Помещение под аренду для швейного производства.

Помещение под аренду для швейного производства.

  Чтобы правильно выбрать помещение для швейного производства, нужно учитывать его специфику и требования, которыё предъявляются к нему различными полномочными и контролирующими органами.

К специфичным особенностям относятся:

1.Освещённость. По санитарным нормам, световой поток в швейном цехе, не менее, чем на 60% должен исходить от источника естественного солнечного освещения и не более чем на 40% от источника искусственного освещения. Вместе с тем, на рабочую поверхность не должны попадать прямые солнечные лучи.

2.Звукоизоляция. При работе швейного оборудования, шум и вибрация, от работающих двигателей, уходит вниз и лучше всего поглощается бетонным полом.

3.Вентиляция. Взвешенная текстильная пыль, обладает повышенной пожарной опасностью, и взрывоопасностью. Кроме того, она является сильным аллергеном и может вызывать профессиональные заболевания.

4.Электроснабжение. Почти всё промышленное швейное оборудование работает от сети напряжением 380 вольт. Электрические розетки должны быть закрытого типа, а электропроводка должна быть спрятана в специальные короба.

5. Решётки на окнах. Правоохранительные органы в своих требованиях настаивают на их наличии. Пожарная инспекция, в свою очередь, запрещает ставить на окнах глухие решётки. По их требованиям решётки должны быть распашными и ключ от запоров, на случай пожара, должен быть общедоступным и находиться на видном месте. Подобные противоречия ставят многих предпринимателей в тупик.

6.Секционность помещения. В швейном цехе, кроме основного рабочего помещения, обязательно должны быть материальный склад и склад готовой продукции.

7.Удалённость от центра города Швейному цеху в отличии, например, от ателье не требуется развитая городская инфраструктура. Достаточно того, чтобы были хорошие подъезды для грузовых машин и наличие вблизи производства остановочных пунктов общественного транспорта для работников.

Вывод: Учитывая все, вышеперечисленные факторы, самым оптимальным объектом под аренду будет помещение:

  • Состоящее, как минимум, из трёх секций.
  • Вытянутое в длину.
  • С северо-западными или северо-восточными окнами.
  • Расположенными по длинной стороне.
  • С бетонным полом, покрытым кафельной плиткой.
  • Хорошо проветриваемое.
  • Высотой не менее 4 метров.
  • На первом этаже промышленного здания.
  • Совсем без решёток, но на охраняемой территории.
  • С хорошими подъездными путями.

Таких помещений достаточно много на окраинах городов и в промышленной зоне. Подобный выбор позволит арендатору значительно снизить накладные расходы, за счёт оптимизации арендной платы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *