Особенности аренды складских помещений

Если вам необходимо где-то сберегать запасы товаров, то имеет смысл задуматься об аренде складских помещений. При этом следует учитывать многие дополнительные факторы.

Многие предприятия в своей деятельности сталкиваются с необходимостью обеспечения сохранности каких-либо товаров. Хранить их на самих торговых площадях не всегда возможно, тем не менее наличие запасов просто необходимо для ведения большинства видов коммерческой деятельности. В этой связи, предприятие сталкивается с необходимостью приобретения или же аренды складских помещений. Как правило, аренда во многих случаях бывает выгоднее и доступнее: далеко не каждая фирма в состоянии приобрести в собственность обширное помещение под склад, да еще и оборудование к нему. Если же услуги по хранению своих остатков или запасов вам требуются периодически, то и вовсе не смысла вкладывать деньги в непрофильный вид коммерческой деятельности. Если вы твердо решали арендовать склад, то необходимо с чего-то начать. Каким же образом стоит проводить аренду склада?
Для начала, необходимо определиться будете вы работать с посредниками или же станете искать владельца склада напрямую. Последний вариант, конечно же, выгоднее, однако посредник может взять на себя довольно весомую часть работы по отбору вариантов по вашим критериям, их просмотру, обеспечения юридического сопровождения сделки и так далее. Иногда бизнесмены предпочитают оплатить услуги посредника по аренде недвижимости, для того чтобы не тратить на это свое время, отрывая его от ведения собственного дела.
Также следует тщательно продумать, каковы должны быть услуги складского хранения, которые вы получите. Во-первых, какова должна быть площадь вашего склада? Во-вторых, определитесь с типом помещения, которое вы собираетесь арендовать. Склады бывают отапливаемые и холодные, а также оборудованные специальной техникой или нет. Если ваш товар зависит от перепадов температуры, и ее резкое понижение или повышение может повлиять на его качества, то стоит отдавать предпочтение тем помещения, в которых поддерживается постоянный режим температур. Внимание стоит уделить наличию современного складского оборудования и техники. Если вам предлагается холодное и сырое помещение, то от такой сделки лучше отказаться, так как возможная порча вашего товара не покроет выгоды от экономии на арендной плате. Опять же, автоматизированные складские помещения, охраняемые и оснащенные разного рода подъемниками, транспортерными лентами, погрузчиками и компьютеризированной системой учета, позволят обеспечить вашим товарам полную сохранность и отличное состояние. Кстати, особо ценные грузы имеет смысл хранить на складах ответственного хранения. Они, как правило, оснащены инновационными системами электронного сканирования штрих-кодов и управления складами, а также автоматическими воротами типа док, многоярусными системами стеллажей и прочими средствами увеличения обращения товаров и содержания их в сохранности. Также склады ответственного хранения в обязательном порядке оснащаются современными пожарными сигнализациями и охранными комплексами, практически исключающими хищение вашего груза. При этом их владелец берет на себя полную материальную ответственность за ваш товар.
Помимо оснащенности, размеров и температурного режима складского помещения, имеет смысл выбирать еще и расположение склада. Естественно, чем ближе он будет к вашей торговой точке, тем меньше транспортных затрат вы будете нести. Однако помимо того, стоит учитывать и другие факторы. Например, выбранное вами складское помещение должно в обязательном порядке обеспечивать удобство подъездных путей для транспорта, в том числе и грузового.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *