Как быстро и безопасно снять квартиру

Всех причин, побуждающих заниматься подбором временного пристанища, не перечислить. Практически во всех городах, особенно такого уровня, как Петербург, есть масса предложений по сдаче квартир, и среди них непременно найдется идеальный вариант.

Всех причин, побуждающих заниматься подбором временного пристанища, не перечислить. Практически во всех городах, особенно такого уровня, как Петербург, есть масса предложений по сдаче квартир, и среди них непременно найдется идеальный вариант, который соответствует возможностям, потребностям, просто пожеланиям конкретного человека. Но как его отыскать, а главное подыскать быстро, по приемлемой стоимости и без риска стать жертвой мошенника?

На самом деле ответ на этот вопрос прост: нужно знать, как искать, где и на что обратить внимание при выборе объекта недвижимости. Что касается самой технологии поиска, то здесь путей у арендатора несколько. Во-первых, можно сразу обратиться в хорошо себя зарекомендовавшее агентство, где квалифицированные специалисты в считанные дни подберут идеальный вариант под предпочтения и потребности своего клиента. Здесь, конечно, особое внимание придется уделить выбору компании: от ее порядочности будет зависеть не менее 80% успеха всего соискательского мероприятия. Тем, кто задумал снять квартиру в Петербурге, кстати, стоит присмотреться к условиям и ценам обслуживания в компании "1-ое Бюро Недвижимости". Если верить отзывам ее клиентов, свое дело этот участник рынка арендной недвижимости знает на "отлично".

Здесь, конечно, многие возразят: за помощь риелтора придется заплатить комиссию. И с этим утверждением бесполезно спорить: нелогично было бы, если бы такие компании работали бесплатно. Тем не менее, неоправданными данные затраты при грамотном выборе посредника назвать будет сложно. Во-первых, присутствие риелтора гарантирует надежность сделки. Во-вторых, его участие в разы сократит потери времени на поиск оптимального варианта и проверку его хозяев. Так что, по сути, здесь речь идет не о наличии затрат в одном случае и их отсутствии при отказе от посреднических услуг, а о выборе, чем пожертвовать: деньгами или временем.

Хотя, бесспорно, альтернативный путь тоже имеется: можно снять квартиру в Санкт-Петербурге и в обход риелторских компаний, но в этом случае нужно очень основательно подготовиться теоретически. В рамках такого предварительного курса (займет он не более пары часов) нужно будет усвоить несколько важных моментов.

1. Не лишним будет почитать раздел Жилищного кодекса в части, посвященной регулированию отношений между арендодателем и арендатором.

2. Стоит раз и навсегда усвоить: приступать к предметному обсуждению условий аренды квартиры имеет смысл только после изучения документов ее владельца (паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т.д.). И незачем стесняться попросить показать их все: один только паспорт подделать не сложно, а вот во все документы вклеить свою фотографию не каждый соберется.

3. Уточнить (в документах на объект) нужно не только количество собственников квартиры, но и прописанных в ней людей. Да, выгнать квартиранта такие пользователи не смогут, но на совершенно законных основаниях они могут поселиться в соседней комнате снимаемой им квартиры.

Конечно, это только общие моменты, ведь частностей в практике арендных отношений тоже достаточно. К примеру, многие забывают подписать кроме договора о найме жилья еще и акт приемки мебели во временное пользование с указанием всех ее недостатков и дефектов за подписью хозяина квартиры. В итоге им приходится платить за изделия, которые они не ломали. Понятно, что далеко не все арендодатели нацелены на выуживание неположенных им денег или обман своих клиентов, но, увы, порядочных участников рынка не так много, как хотелось бы. Поэтому и надо, неопытным в подобных отношениях съемщикам, перестраховываться.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *