Аренда помещений под офис

Аренда помещений под офис.

Перед фирмами или просто человеком, предлагающим свои услуги, встаёт вопрос: как выбрать подходящее помещение под офис? Обойтись без офиса могут лишь отдельные мини-предприниматели, вроде людей столь распространённой сегодня профессии мастер на час. Но таких немного, практически всем требуется хорошее место для работы.

Офис не только выполняет функцию основного места, где решаются все рабочие задачи. Некоторые мелкие виды бизнеса могут существовать и без этого дополнения. Однако, наличие собственного офиса у любого бизнесмена психологически возводит его в более высокий ранг в глазах клиентов. Этот существенное преимущество в век огромной конкуренции.

При выборе данного помещения следует руководствоваться целым рядом факторов. Первым из них будет расположение объекта. Чем дальше от центра и других людных мест он будет находиться, тем больше становится вероятность того, что туда попросту никто не доедет. Элементарную лень пока никто не отменял, и при наличии более близких мест потенциальный клиент наверняка выберет конкурирующую фирму. Поэтому тем, кто решил сэкономить на аренде и выбрал офис в районе промзоны, нужно быть готовым к долгим телефонным убеждениям и большим затратам на рекламу.

Другой аспект — цена и внешний вид помещения. В большинстве случаев расценки, дизайн (или его полное отсутствие) и расположение тесно связаны между собой. С расположением всё понятно, а вот что касается ремонта — здесь есть свои интересные моменты. Арендовав офис без ремонта, можно очень хорошо сэкономить по сравнению с элитным помещением после евроремонта. При этом нужно понимать две вещи: 1. Ремонт придётся сделать самостоятельно, либо чужими руками за свой счёт. 2. Это обязательно нужно указать в договоре, как и то, что хозяин офисного помещения не имеет права отказать арендатору до определённого, установленного вместе и записанного в договоре срока, например 2-3 года.

Зачем это нужно? Дело в том, что некоторые недобросовестные арендодатели после явного преображения их офиса впадают в депрессивное состояние. Причина — обострение алчности, когда хочется вытянуть из аренды максимально возможную сумму. Из-за этого они готовы расторгнуть договор и подло поступить с арендатором. Такие случаи нередки как в вопросах жилой недвижимости, так и в нежилой.

Поэтому лишняя осторожность не помешает. А дальше — можно создавать из нового офиса свой шедевр, чтобы заманивать туда максимальное количество клиентов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *