Архив метки: УК Теорема_48

Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Независимо от области деятельности компании, для ее успешной деятельности требуется, прежде всего, наличие офиса. Если руководство компании ставит перед собой высокие цели (а зачем тогда вообще заниматься бизнесом?), требования ко всем аспектам коммерческой деятельности возрастают. Безусловно, это касается и офисного помещения. Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге сегодня является головной болью не только для начинающих бизнесменов, но и для вполне сформировавшихся компаний, расширяющих сферу своей деятельности.

Несомненно одно — аренда офисов или складских помещений является обязательной статьей расхода любой фирмы, компании или частного предпринимателя. И в этом плане задача оптимизации расходов на аренду офиса выходит на первые роли.

И одним из главных критериев для такой оптимизации является аренда без посредников. Между тем рынок аренды коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге в большинстве своем формируется именно по такому принципу: правительство города сдает помещение фирме А, которая заключает договор аренды с компанией Б. Фирма Б часть своих офисных площадей сдает организации В. Цепочка может быть очень длинной, а в результате стоимость аренды растет в десятки раз. Управляющая компания «Теорема» предлагает потенциальным клиентам аренду непосредственно от собственника – вы заключаете договор аренды с организацией, владеющей интересующим вас зданием.

Не менее важным критерием (а для многих компаний – самым важным) является месторасположение будущего офиса. Санкт-Петербург – город большой, но если фирма заботится о собственной репутации и стратегии своего бизнеса, она подходит к выбору помещения для офиса с особым вниманием и тщательностью. Анализ рынка коммерческой недвижимости недвусмысленно свидетельствует о том, что предпочтение отдается удобно расположенным, грамотно спроектированным и технически совершенным бизнес центрам. Такие объекты в обязательном порядке оборудованы современной эффективной пожарной сигнализацией, имеют камеры видеонаблюдения и круглосуточную охрану. Еще одним плюсом будет наличие такой услуги, как инженерно-техническое обслуживание у арендодателей. Не менее важным будет наличие коммуникационных услуг (Интернет и телефонии), а также удобного паркинга и центров общественного питания на территории офисного здания.

Питерский рынок аренды коммерческой недвижимости – 2012, безусловно, достаточно объемен относительно предложений подобных бизнес центров, при этом большинство указанных критериев указывают на необходимость аренды БЦ классов А, В и В+.

Обратим ваше внимание на слово «большинство». Это значит, что риск выбрать объект, который по одному или нескольким параметрам окажется неподходящим, достаточно высок. Управляющая компания «Теорема», признанный лидер в сфере аренды коммерческой недвижимости, предлагает только те варианты, которые удовлетворяют всем вышеописанным критериям, в чем можно легко убедиться, изучив эти предложения на сайте teorema.info