Вопросы, которые стоит задать, покупая квартиру

Для того, чтобы уберечь себя от всевозможных неприятностей которые могут возникнуть после приобретения жилья нужно знать, что спрашивать при покупке квартиры. После того, как вы осмотрели квартиру и остались довольны ее внешним видом, попросите владельца квартиры показать вам такие документы: 1.Подтверждающие право собственности владельца квартиры, кроме этого поинтересуйтесь является ли квартира свободной от залога и нет ли претензий других наследников. 2. Потребуйте справку от БТИ. Уточните не проводились ли перепланировки, если перепланировки были не согласованы, то Управление юстиции откажет вам в регистрации права собственности. В момент заключения сделки все проживающие в квартире должны быть выписаны. 3. Если в квартире были прописаны дети, то на ее продажу необходимо потребовать согласие органов опеки. Если права ребенка будут нарушены, то органы опеки потребуют через суд расторжения сделки. 4. В продаваемой квартире не должно быть долгов по квартплате и за электроэнергию. Вам должны предоставить документы это подтверждающие.

Часто покупая жилье люди обращаются за помощью к специалистам, которые оказывают юридическое сопровождение покупки квартиры. Это помогает избежать определенных рисков при заключении сделки купли-продажи, так как юридическое сопровождение включает и юридическую экспертизу объекта недвижимости на который заключается сделка. Всесторонняя проверка документов позволяет выявить все обстоятельства, которые впоследствии могли бы привести к признанию сделки недействительной. Оказывая юридическое сопровождения сделки специалисты консультируют клиента по всем вопросам налогообложения. Перед тем, как подписать договор, внимательно его прочитайте, и обговорите все пункты в нем, которые вас настораживают, с продавцом квартиры. Потребуйте их изменить, если они имеют не четкие формулировки. Не лишним будет посоветоваться еще раз и с юристом.

В юридических компаниях работают опытные юристы, которые знают все подводные камни и нюансы при покупке квартиры. В случае признания сделки недействительной вы рискуете остаться и без денег и без жилья. Отнеситесь к заключению сделки купли-продажи со всей серьезностью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *