Этапы продажи нежилых помещений

Значительную часть сделок на рынке недвижимости занимает продажа нежилых помещений. Подобные объекты недвижимости, в основном используют в коммерческих целях (складские помещения, офисы, магазины, ремонтные мастерские и т.д.). Естественно, что при продаже нежилого помещения, его владелец желает получить максимальную прибыль от сделки. Но для этого следует выполнить два основных условия: предпродажная подготовка помещения и поиск целевого покупателя.

Предпродажная подготовка состоит из следующих этапов:

  1. Подготовка полного пакета документов на право владения имуществом. Во избежание осложнений в ходе оформления сделки, желательно получить консультацию опытного юриста о том, какой пакет документов необходимо предоставить покупателю.
  2. Оценка стоимости объекта. Продажа нежилого помещения может затянуться на долгое время, если установить необъективно завышенную цену. Ведь цена зависит от многих факторов: технического состояния здания, места его расположения, инфраструктуры и т.д. Поэтому лучше воспользоваться услугами профессионального оценщика.
  3. Внутренняя и/или внешняя отделка. Капитальный или косметический ремонт помещения и коммуникаций, потребует некоторых финансовых вложений, однако, это позволит запросить более высокую цену.

Поиск покупателя.

Продажа нежилого помещения может осуществляться как, специализированной фирмой, оказывающей риэлтерские услуги, при этом стоит обратить внимание на агентства недвижимости краснодарского края, так и собственными силами. Существует множество печатных изданий, на страницах которых размещают объявления о купле — продаже нежилых помещений. Или же воспользоваться специализированными сайтами в интернете, где можно не только разместить объявление с фотографией и подробным описанием объекта, но и сразу же заняться поиском потенциальных покупателей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *