Ай Би ГРУПП.

Ай Би ГРУПП.

АйБи ГРУПП.

АйБи Групп – одна из лидирующих компаний в сфере коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Организация активно оказывает различные типы услуг участникам рынка коммерческой недвижимости. Клиентами компании уже стали крупные трансконтинентальные и национальные компании, сетевые ритейлеры, и известные инвестиционные фонды.
На счету АйБи ГРУПП, 8 успешно открытых торговых комплексов. На данный момент АйБи ГРУПП развивает 20 объектов торговой недвижимости в Санкт-Петербурге и регионах России. Управляет 4 торговыми комплексами , 9 бизнес -центрами.

Аренда торговых помещений.

ТК «ГАЛЕРЕЯ 1814» ст. м. Нарвская.
Торгово-Развлекательный Комплекс Румба. Дисконт центр. Ст. м. Кировский завод.
ТК ЮГО-ЗАПАД. Ст. Ленинский проспект.
Центр премиум товаров «АУРА». Посёлок Лахта.
ТРК МАГИСТРАЛЬ. Город Челябинск.
ТРК ОАЗИС. Казахстан, г. Актобе.
МФК Толстой Сквер. Петроградский район.

Девелопмент.

Основные клиенты компании Ай Би Гупп.
Собственники коммерческой недвижимости и земельных участков.
Инвесторы готовые рассматривать предложения о запуске проектов в коммерческой недвижимости.
Сетевые компании, имеющие интерес в развитие собственной сети и которые могут выступать е в качестве якорных арендаторов как будущих так и реализованных объектов коммерческой недвижимости.

Услуги, предоставляемые компанией, Fee-Development.

Полная разработка концепции проекта.
Поиск и подбор площадки для проекта и его обследование.
Анализ экономической эффективности и целесообразности проекта.
Составление бизнес-плана проекта.
Осуществление функции заказчика.
Получение технических условий для присоединения коммуникационных и инженерных систем.
Управление проектированием проекта и его строительством.
Осуществление технического надзора за выполнением строительных и монтажных работ на объекте.
Полная сдача объекта в эксплуатацию.
Оформление устанавливающих право документов на объект.
Привлечение инвесторов.
Привлечение арендаторов.
Осуществление управляющей деятельности.
Проведение работ по увеличению стоимости объекта коммерческой недвижимости.
Продажа объекта с учётом интересов собственника.
 

Управление.

По условию договора на управление коммерческой недвижимостью с Ай Би групп.

Анализ и повышение доходных параметров Бизнес- центра, Торгового Комплекса или Склада.
Составление бюджета по управлению и эксплуатации зданий.
Стратегическое планирование затрат.
Создание и обеспечение привлекательных условий работы арендаторов на объектах.
Сдача помещений в аренду.

 

По условию договора на управление строительства с Ай Би групп.

Сбор исходной информации об объекте.
Подготовка разрешительной документации.
Проведение изыскательских работ.
Осуществления контроля хода проектирования и строительства.
Осуществление технического надзора.
Ввод в эксплуатацию зданий.
Эксплуатация.
Техническое обслуживание доходной недвижимости.
Контроль над техническим состоянием объекта.
Техническое обслуживание, проведение плановых и внеплановых ремонтов.
Проведение нормативных мероприятий.
Управление ресурсами при технической эксплуатации.
Планирование и составление бюджета эксплуатации.
Технический консалтинг объектов.
Технический аудит.
Проведение анализа действий в аварийных и нештатных ситуациях.
Консалтинг.
Проведение экспертиза существующих концептуальных и проектных решений и составление рекомендаций.
Бизнес-планирование проектов.
Проведения анализа текущей хозяйственной деятельности и предоставление рекомендации по повышению экономических показателей проекта.

Услуги компании Ай Би Групп.

Кластеры в которых работает компания.
Офисные помещения.
Торгово-развлекательные комплексы и центры.
Развлекательные комплексы.
Гостиницы.
Бизнес-парк.
Производственные помещения.
Участки под застройку.
Складские терминалы и комплексы.

Услуги оказываемые Ай Би Групп.

Разработка бизнес-плана.
Сопровождение коммерческого проекта.
Брокеридж.
Поиск и привлечение финансовых потоков для реализации проекта.
Поиск и подбор якорных арендаторов.
Управление коммерческой недвижимостью.
Увеличение доходности коммерческих объектов недвижимости.
Формирование объектов коммерческой недвижимости.
Оптимизация и снижение расходов на эксплуатацию зданий.
Регистрация документов устанавливающих право.
Независимая оценка объектов недвижимости.
Сбор первоначальной информации.
Сбор и получение разрешительной документации.
Проведение изыскательских работ.
Ведения контроля над проектированием и ходом строительства объекта.
Осуществление технического надзора за осуществляемыми работами.
Ввод в эксплуатацию объектов.
Ведение технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.

Проекты Ай Би Групп.

Бизнес-центр «Биржевой комплекс» Васильевский Остров(класс В+) 26-ая линия Васильевского острова дом 15.(брокер, консультант).
Бизнес-центр "АНТАРЕС" улица Савушкина. Управление.
Офисный Дом «Большой проспект Петроградской стороны дом 100 литер А.Управление.
Офисный Дом «Льва Толстого дом 7» литера А. Упраление.
Бизнес-центр «РАДУГА» Кантемировская улица дом 12 литера А. Управление.
Офисный дом класса "А" у Ростральных Колонн. Волховский переулок дом 4 литера В и Г Биржевая линия дом 12 корпус 3Б. Брокеридж,

Консалтинг, Управление.

БЦ «У Ростральных Колонн» (класс B+) Волховский переулок дом 4 литера В и Г корпус 1В. Брокеридж, Консалтинг, Управление.
ТК «СЕННАЯ» улица Ефимова дом3. Управление.
ТК «ГАЛЕРЕЯ 1814» площадь Стачек дом 7. Брокеридж, управление.
ТРК «Румба». Угол улицы Маршала Говорова и Васи Алексеева Брокеридж, управление.
ТК «МАСШТАБ» Пулковское шоссе. Брокеридж.
ТРК «ЮЖНЫЙ ПОЛЮС» улица Пражская дом 48/50. Брокеридж, управление.
ТРК «ПЛАНЕТА НЕПТУН» улица Марата 86. Брокеридж.
ТК "ЮГО-ЗАПАД" проспект Маршала Жукова. Брокеридж, управление.
Центр интерьерных премиум товаров "АУРА" Лахтинский проспект дом 85. Брокеридж, управление.
ТРК «МАГИСТРАЛЬ» Челябинск улица Братьев Кашириных. Брокеридж.
Торгово-развлекательный комплекс "ОАЗИС" Казахстан город Актобе. Брокеридж, концепция.
Пулковский центр для малого бизнеса. Адрес: Пулковское шоссе дом 19, литера Ж. Девелопмент, строительство.
Санкт-Петербург МФК комплекс «Толстой Сквер» улица Льва Толстого (Петроградская сторона) дом 9.Управление.
Калининград Территория комплекса «Северный вокзал» город Калининград Советский проспект дом 2. Консалтинг.
Многофункциональный комплекс город Калининград. Консалтинг.Управление строительством.
Административное здание Звенигородская улица дом 3 литера А. Заказчик и технический надзор.
МТЛК "Интертерминал-Предпортовый" Санкт-Петербург. Технический надзор и оказание инжиниринговых услуг.
Царскосельский развлекательно оздоровительный комплекс Санкт-Петербург. Исполнение функций заказчика.
Дом Алексея Яковлевича Лобанова-Ростовского Вознесенский проспект дом 1/12. Технический надзор.
Набережная реки Мойки дом 3, здание бывшего Круглого рынка. Исполнение функции заказчика и ведение технического надзора.
Административное здание на Большой Морской улице дом 15. Заказчик и технический надзор.
Невский проспект дом 56 (боковой корпус ТД «Братьев Елисеевых»). Заказчик и осуществление технического надзора.
Пулковский центр для малого бизнеса. Адрес: Пулковское шоссе дом 19 литера Ж. Заказчик.

Компании входящие в группу.

Ай Би Девелопмент.
Ай Би Консалт.

Ай Би Менеджмент.

Ай Би Проперти.

Ай Би Ритейл.

Ай Би Рисеч.

Ай Би Фэсилити.

Управляющая компания "Питер".
 

www.ibgroup.ru
 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *