Архив рубрики: Участники рынка коммерческой недвижимости

Каталог компаний и организаций, оказывающих влияние на рост рынка Санкт-Петербурга в сфере коммерческой недвижимости. Агентства недвижимости и Брокеры. Строительные организации и холдинги. Инвесторы и Управляющие компании. Контакты, оказываемые услуги, руководители и официальные сайты предприятий.

Доверительное управление средствами на бирже Форекс

 Для того чтобы получать прибыль от торгов, которые осуществляются на бирже Форекс, не нужно обладать какими-то огромными знаниями. Достаточно сотрудничать с профессионалами в этой сфере. Как же выбрать посредника на финансовом рынке?

 

Современная биржевая торговля осуществляется на общепринятых принципах. Такая деятельность является законной. Новички, которые пытаются самостоятельно участвовать в торгах, не всегда понимают, какую ответственность они на себя возлагают. У всех желающих заработать имеется потрясающая возможность не просто начать новый этап в своей жизни, а сразу после регистрации на бирже получить первую прибыль.

Для этого достаточно заключить договор с компанией-брокером, которая будет оказывать свои посреднические услуги вам. Алгоритм деятельности при это очень простой. Вы самостоятельно выбираете того трейдера, который будет распоряжаться вашими средствами, вести торги на бирже, заключаете договор с компанией-брокером, где этот специалист трудится, открываете торговый счет, куда кладете определенную сумму средств. После этого деньги переводятся на forex памм счет трейдера, с которого и ведутся торги.

Такой промежуточный счет необходим для того, чтобы повысить гарантии для клиента. При этом можно контролировать движение средств тут. Такая деятельность осуществляется на основе доверительного управления средствами клиента. То есть, вы подтверждаете, что трейдер может вести торги, вкладывая ваши средства. За это посредник получает определенную компенсацию. При этом размер ее зачастую не зависит от исхода торгов. В некоторых случаях при негативном результате трейдер тоже частично погашает убытки. Но такие формы сотрудничества являются единичными.

В общем-то, в интересах посредника делать только потенциально прибыльные ставки. От этого зависит доверие к нему клиентов. Логично предположить, что если в ходе нескольких таких торгов заказчик будет терпеть убытки, он попросту откажется от услуг трейдера. А значит, в интересах брокера создать все условия, чтобы в компании трудились истинные профессионалы. Всем клиентам доступна ежедневная аналитика форекс. Просматривая отчеты, можно формировать свой подход к ведению торгов. Обучаясь при этом, вы получаете возможность в будущем делать свои ставки самостоятельно. Кто знает, возможно через пару лет вы и сами станете трейдером, которому будут доверять довольные клиенты.

Допуск СРО – преимущества и эффективность процедуры для строителей и проектировщиков

 Допуск СРО – это документ, который свидетельствует о праве организации осуществлять деятельность в строительной и проектной сфере. Данное разрешение выдается в полном соответствии со всеми действующими стандартами и правилами в саморегулировании.

 

Разновидности допусков к работе членов саморегулируемых организаций

С начала 2010 года система государственного лицензирования в строительстве и проектировании была упразднена, и все представители данной сферы были переведены на систему саморегулирования. Это касалось в том числе и тех видов деятельности, которые напрямую связаны с безопасностью объектов окружающей среды, жизни и здоровья наших соотечественников. Все обязательства по контролю качества были переложены на сами профильные компании. И теперь сами профессионалы выдают допуск СРО на право осуществлять деятельность своим коллегам. Именно на них лежит ответственность за последствия некомпетентных действий своих членов, ведь в саморегулируемых организациях действует круговая порука. В связи с этим перед выдачей допуска СРО в проектировании комитет проводит тщательный анализ потенциала и репутации своего потенциального члена, ведь никто не заинтересован компенсировать последствия непрофессиональной деятельности такого соискателя.

Допуск СРО имеет ряд отличий от системы государственного лицензирования. Так, процедура получения данного документа подразумевает ряд преимуществ соискателям. Среди них следующие:

  • скорость оформления документов сведена к минимуму,
  • для получения допуска необходимо предоставить минимальный пакет документов, нотариальное заверение для них не требуется,
  • процедура повторного получения допуска максимально ускорена,
  • бюрократические процедуры сведены к минимуму,
  • улучшение качества предоставляемых услуг проектировщиками и строителями, и повышение уровня их профессиональной ответственности.

Многие документы, которые необходимы для получения допуска СРО в строительстве и проектировании – это простые анкеты и заявления, в которые вносится необходимая информация о предприятии, уровне квалификации сотрудников и видах осуществляемой деятельности. Также в этих документах должна отображаться информация о страховых полисах, и ряд других необходимых сведений.

Процедура получения допуска СРО проектировщиков и строителей

Подготовка пакета документации для вступления в СРО не требует серьезных усилий и ограничивается внимательным заполнением предоставляемых анкет и шаблонов. Многие организации выдают разрешение на осуществление деятельности только после того, как будет пройдена процедура страхования гражданской ответственности кадрового состава. Это позволяет добиться дополнительных гарантий компенсации материального ущерба в случае некомпетентных действий со стороны организации. Потому заказчики проектировочных и инженерно-строительных работ только выигрывают от перехода отрасли с государственного лицензирования на саморегулирование.

Для чего нужны СРО в строительстве

 Строительство является очень ответственной отраслью современной экономики, поэтому здесь работают самые строгие системы контроля, а к качеству работ предъявляются очень высокие требования.

 
 

Начиная с 2010 года, государство прекратило заниматься лицензированием строительных организаций. Эта функция была передана саморегулируемым организациям – именно они начали выдавать соответствующие разрешения. Тем не менее, государство осуществляет контроль самих СРО, выпуская разного рода инструкции и нормативные документы.

В ведении СРО сейчас находятся все разновидности строительства объектов, реконструкции и капитального ремонта зданий. Следуя обновлённому законодательству России, строительные фирмы, предприятия и компании не имеют права на проведение строительно-ремонтных работ, не являясь при этом членами СРО и не имея необходимого свидетельства.

Исходя их этого, получается, что вступление в объединение СРО – это единственная возможность осуществлять профессиональную деятельность на законных основаниях.

В чём же смысл саморегулирования? Он заключается в том, что непосредственные участники рынка сами осуществляют организацию его деятельности посредством своих добровольных объединений. В результате роль государства в руководстве рынком уменьшается, и в то же время растёт уровень цивилизованности рынка.

Основные цели СРО в строительстве таковы:

  • Предупредить возможное причинение вреда здоровью физических лиц и их имуществу; имуществу государственному и муниципальному, а также юридических лиц; здоровью животных; окружающей среде вследствие некачественно выполненных работ, влияющих на уровень безопасности объектов строительства и проводящихся членами саморегулируемых организаций.
  • Повысить качество выполнения работ во время строительства, реконструкции и ремонтных работ на объектах капитального строительства.
  • Вступление и участие в СРО является добровольным. Объединение осуществляется по виду профессиональной деятельности и по отраслевому признаку, а процесс деятельности строится на принципе взаимовыгодного сотрудничества её участников.

Статус СРО может получить некоммерческая организация, отвечающая таким основным требованиям:

  • Количество её членов должно быть не менее ста юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
  • Наличие необходимого пакета документов.
  • Наличие компенсационного фонда в размере не менее 1 000 000 рублей на одного участника организации. Если же организация установила обязательное страхование своих участников гражданской ответственности, наступление которой возможно при причинении вреда из-за недостаточно качественных работ, влияющих на безопасность объектов строительства, то компенсационный фонд может быть в размере не меньше 300 000 рублей на одного участника организации.

Снять квартиру в Минске – оптимальный вариант для приезжих

 Многие, кто оказался проездом в Минске, задумываются над тем, где остановится на несколько дней. До недавнего времени большинство из них обращались к услугам гостиниц.

 
 

Однако сегодня все кардинально изменилось, и большинство приезжих выбирают куда более удобный вариант —квартиры посуточно в Минске.

Аренда 3х комнатных квартир в Минске.Проживать в гостиничных номерах столицы – удовольствие не из дешевых, но обязывает к выполнению заведенных в гостинице правил. Съемная жилплощадь имеет куда более доступные цены и при этом дает полную свободу действий его арендатору. К тому же, чтобы зарегистрироваться в гостинице, наличие у каждого постояльца личного паспорта обязательное условие, а аренда квартиры предполагает наличие документа, удостоверяющего личность, только у съемщика.

Зачастую квартиры в столице на сутки снимают и сами минчане для проведения корпоративных вечеринок, различных торжеств, встреч в неформальной обстановке. Имея достаточно много свободного пространства, обустроенную кухню и комнаты с удобной мебелью, они могут свободно вмещать даже большие компании.

Квартира в аренду позволит сэкономить

Если Минск оказался центром достопримечательностей целой туристической группы, то будет разумным и экономичным решением снять на сутки трехкомнатную квартиру. Номера в отелях обычно рассчитаны на два-четыре человека, где за каждое место надо платить, здесь же, оплата не зависит от количества прибывших. Обычно съемное жилье хорошо обустроено и спальных мест в них предостаточно. Наличие аудио и видео аппаратуры позволит просматривать интересные телепередачи и фильмы в любое время суток. Собственная обустроенная кухня дает возможность сэкономить на дорогостоящих обедах или ужинах в ресторанах: можно приготовить любимые блюда на свой вкуси цвет самостоятельно. Также отпадает необходимость в услугах прачечной, наличие современной бытовой техники позволит самим постирать или погладить.

Цена на съемные квартиры

Цена на арендуемую жилплощадь зависит от ее месторасположения и комфорта. Все съемные квартиры, как и гостиницы, можно разделить на три группы:

  1. Квартиры эконом класса обычно находятся на окраине Минска и представляют собой помещение небольшой площади, в котором обычно могут расположиться 4-6 человек. Скромный косметический ремонт, несколько спальных мест, минимум бытовой техники — отличительные характеристики этого класса.
  2. Стандарт класс приближен к центру столицы. Он имеет современный ремонт, более новую мебель, необходимый комплект бытовой техники.
  3. Элитный класс более дорогостоящий и находится, как правило, в центре Минска. Евроремонт, современный мебельный гарнитур, новейшая бытовая техника и аппаратура, выход в интернет – все это делает проживание в данных условиях комфортным и по-домашнему уютным.

Таким образом, все вышеперечисленное позволяет сделать вывод: аренда квартиры – более удобный и экономичный вариант. Аrendakvartir.byпредлагает большой выбор квартир как на сутки, так и на более длительный срок.

Дизельное подъемное оборудование

 О разновидностях строительной подъемной техники сказано и написано немало. Современный рынок предлагает огромное количество моделей и модификаций, отвечающих установленным стандартам. В нашей статье мы расскажем, что такое дизельные подъемники и какие они бывают.

Дизельное подъемное оборудование

Пожалуй, одним из самых распространенных видов подъемного оборудования являются подъемники ножничного типа. Это одно из универсальнейших устройств, позволяющих вести ремонтные, строительные и монтажные работы как снаружи, так и внутри здания (в данном случае тут все зависит именно от типа привода и модификации). Их основная задача – перемещение грузов и людей на заданную высоту. Самоходное подъемное оборудование ножничного типа используется не только в строительстве, но и в других сферах деятельности (производство, реставрация, реклама и прочих). Его основными характеристиками являются: компактные размеры, маневренность, экономичность, простота в эксплуатации и транспортировке. При этом максимально доступная рабочая высота составляет 14 метров.

Перед тем, как купить ножничный подъемник, необходимо не только ознакомиться с его основными характеристиками, но и определиться с типом привода.  В чем особенности дизельного двигателя? Начнем с того, что все подъемное оборудование данного типа предназначено для проведения работ только снаружи здания (это связано ввыхлопами, которые образуются при сгорании дизельного топлива). Как правило, такие механизмы снабжены колесами, что позволяет самостоятельно передвигаться практически на любых поверхностях. Одним из  их основных преимуществ  является достаточно большая грузоподъемность, что позволяет оптимизировать рабочий процесс и значительно его упростить. Дизельное подъемное оборудование применяется для решения следующих задач: погрузочно-разгрузочные работы, монтаж и демонтаж различного рода конструкций, все виды фасадных и отделочных работ. При этом механизмы оснащены достаточно широкой платформой и автоматическим блоком управления.

Еще одной разновидностью подъемников являются коленчатые механизмы. От других видов подъемного оборудования они отличаются конструктивными особенностями и возможностью значительно удлинить стрелу. Так, она позволяет производить работы на высоте до 41 метров. Его можно использовать для организации погрузочно-разгрузочных работ даже в самых труднодоступных местах. Пожалуй, их единственным недостатком является относительно небольшая грузоподъемность ( до 500 килограмм). Однако он с лихвой компенсируется возможность вылета стелы под углом от 45 до 60 градусов.

Самоходные коленчатые подъемники отличаются относительно небольшими размерами, которые работают за счет электрического двигателя. Однако максимально допустимая рабочая высота таких механизмов не превышает 17-ти метров.

Дизельные коленчатые подъемники оснащены дизельным двигателем и позволяют производить наружные работы любой сложности. При этом механизмы также оснащены шинами, позволяющими передвигаться без использования дополнительной техники. Они отличаются следующими характеристиками: маневренность, простота в управлении, функциональность.

Подъемники СПб( в Санкт-Петербурге)  любого типа можно приобрести или же взять в аренду в специализированных компаниях, оказывающих подобного рода услуги. При этом следует обращать внимание на технические характеристики, но и состояние предоставляемого оборудования. Только так можно сэкономить не только значительную часть времени, но и денег.

Широкие возможности рынка недвижимости — выгодно снять помещение в БЦ на Цветочной или БЦ на Уральской

 

БЦ на Цветочной и другие отличные варианты для предпринимателей

Перед каждой компанией рано или поздно прямо встает вопрос аренды офиса, поскольку без него в наше время никуда и никак. Так как современный рынок коммерческой недвижимости предлагает нам просто огромнейшее разнообразие вариантов, то подходить к выбору стоит максимально ответственно. Помните, что именно офис – это прямой указатель на престиж той или иной компании и эффективность ее услуг и, именно помещение, которое видят клиенты, позволяет им сформировать мнение о компании и дать понять, стоит ли с ней  начинать сотрудничать или нет.

 Немногим ранее считалась вполне нормальной аренда офиса в жилом помещении, однако в наше время считается это вариантом не престижным и даже не выгодным, так как хорошая компания в жилом здании проводить свою деятельность вряд ли будет. Поэтому многие признают наиболее эффективным такой вариант, как аренда офиса в бизнес-центре. Почему же именно это решение, и какие плюсы и перспективы оно нам дает? Прежде всего,  радует разнообразие вариантов: БЦ на Цветочной, или любой другой вариант – вы можете выбрать именно то, что подарит вашему предприятию успех и процветание. Также, если вы арендуете офис в бизнес-центре, вы не будете нуждаться в различных согласованиях по инстанциям и во вложении дополнительных средств для обеспечения безопасности, т.к. в бизнес-центрах все предусмотрено по умолчанию. Что же касается коммуникаций, то и они тут на высшем уровне и подходят для решения всех необходимых для вас задач. Также бизнес-центр, например,  известный бц на цветочной – это всегда замечательно развитая инфраструктура. На территории таких комплексов вы можете найти все, что нужно: магазины и рестораны, аптеки, банкоматы, и даже фитнес-клубы и развлекательные заведения, что сделает работу компании не только продуктивной, но и приятной. Не покидая помещение бизнес-центра, вы можете легко провести переговоры, поскольку в каждом из них специально для этих целей находятся особые переговорные комнаты, также могут быть проведены презентации и конференции, что, конечно, будущего арендатора не может не порадовать, так как позволяет сэкономить и время, и денежные средства.

Бизнес-центр на Уральской и не только

 Если вы решили арендовать офис в бизнес-центре, то вам стоит узнать немного о классификации офисов. Существует три класса офисных помещений. Наивысший класс — это класс А, т.е. те офисы, которые находятся в элитных бизнес-центрах, оснащеных хорошей парковкой и качественным современным ремонтом. Именно такое решение позволит вам раскрутить собственную компанию максимально быстро, например, современный Бизнес-Центр на Уральской – это именно такое здание, которое обладает всеми достоинствами для успеха и процветания компании. Следующий класс В – это недорогие офисные помещения, располагающиеся в весьма средних бизнес-центрах с посредственной отделкой и ремонтом. Ну а офисы класса С в бизнес-центрах не размещают: они находятся на территории каких-либо бывших заводов и предприятий, либо же, например, в подвалах жилых домов. Конечно, наилучший вариант — это комфортный и современный офис класса А, который, хотя и стоит весьма недешево, но и  позволяет окупить  вложенные средства максимально быстро, так как вы сразу сможете создать для своей компании правильную репутацию.

Следующий нюанс, внимание на который стоит обратить едва ли не в первую очередь – это расположение вашего будущего офиса. Идеальный вариант – деловой и культурный центр города, главные магистрали и удобная транспортная развязка, что позволит вам быстро обзавестись большим количеством клиентов. В этом отношении,  также может подойти бизнес-центр на уральской. Ведь это именно то место, которое  считается одним из наиболее выгодных и удобных вариантов. Именно современный бизнес-центр подарит вам уникальные возможности для развития собственной деятельности, поскольку это всегда единый механизм, основная цель существования которого – подарить арендодателям успех и процветание. Ну и по той причине, что в таких помещениях находится большое количество всевозможных организаций и компаний, живут бизнес-центры в совершенно особенном современном ритме.

 

 

 

 

 

 

Maris Properties

 

Maris Properties.

Maris | Part of the CBRE Affiliate Network — компания-консультант, предлагает комплексные услуги по операциям с коммерческой недвижимостью. Компания основана в 2004 году, а в 2006 году заключила партнерское соглашение с компанией CBRE.

Основные сферы деятельности компании:

  • Управление и Эксплуатация.
  • Консалтинг.
  • Оценка объектов коммерческой и жилой недвижимости.
  • Брокеридж.
  • Инвестиционные услуги.
  • Продажа жилой недвижимости.

Контактная информация.

Адрес: 191025, Санкт-Петербург,Улица Маяковского дом 3Б.

Телефон: +7(812)3465900, факс: +7(812)3465901

Официальный сайт.

maris-spb.ru

Сеть мебельных гипермаркетов ИКЕА

Логотип Икея

Сеть мебельных гипермаркетов ИКЕА.

Компания ИКЕА создана в Швеции еще в 1943 году Ингваром Компрадом. Разработка продукции компании до сих пор производится в главном офисе в Швеции. ИКЕА принадлежит сейчас Stichting INGKA Foundation, нидерландскому фонду. Президентом компании является Микаэль Ольссон. Сеть насчитывает сейчас 231 магазин во многих странах мира. Интересы компании в России представляют ее дочерние компании.Открытие первого комплекса состоялось в Москве еще в 2000 году общей площадью 150 тыс. кв. метров. В Санкт-Петербурге сейчас действуют два крупных торговых комплекса ИКЕА, которые находятся на Мурманском шоссе и западнее поселка Бугры во Всеволжском районе. До торговых центров от станций метро ходят бесплатные автобусы. Помимо продажи продукции компании в торговых центрах сети оказываются дополнительный услуги: доставка товаров, ресторан, кредитование. Для участников клуба ИКЕА часто проводятся семинары и мастер-классы, помогающие правильно организовать пространство своего дома, на сайте компании имеет программа для дизайна интерьера. В Ленинградской области в Тихвинском районе ИКЕА владеет лесопильным цехом, мебельной фабрикой и цехом склейки, которые были построены в 2002 году.

Официальный сайт ИКЕА.

www.ikea.com

ООО Реал Гипермаркет

Реал Гипермаркет

ООО Реал Гипермаркет.

Компания "ООО Реал Гипермаркет" является российским подразделением сети немецких гипермаркетов реал. Сеть гипермаркетов под маркой реал есть часть metro group. Реал образована в германии после слияния нескольких крупный ритейлеров. В европе сеть имеет около 430 магазинов. В оссии сеть появилась в 2005 году. Ретейлер ведет свою работу только в формате "гипермаркет" с площадью помещений около 8500 квадратных метров и примерным ассортиментом товарных позиций в 40 тысяч наименований. На данный момент на территории России "реал" занимает помещения общей площадью 131 495 квадратных метров, в Санкт-Петербурге сеть представлена двумя объектами расположенными в торговых центрах "Питер-Радуга" и "Северный Молл", работающие ежедневно с 9 00 до 23 00.Добраться до гипермаркетов можно на бесплатных маршрутных такси, курсирующих от станций метро. Гипермаркеты имеют развитую структуру, и ряд дополнительных сервисов оказывают дополнительные услуги посетителям. Компания заинтересована в дальнейшем расширении и обращает внимание на свободные участки и здания, которые имеют фасады с выходом на оживленные кварталы в густонаселенных микрорайонах. При подборе помещений к объектам предъявляются следующие требования: общая площадь складских и торговых площадей должна быть не менее 10000 кв. м., и расположены на первом этаже зданий при этом высота потолков должна составлять не меньше 6-5 метров а также обладать местами для парковки от 750 и более автомобилей.

Гипермаркеты Реал в России.

Гипермаркеты Реал в Санкт-Петербурге.

Ярославль.

Контактная информация.

Головной офис компании: 125445. Москва. Ленинградское шоссе дом 71 литера "Г", строение 2.

Телефон: +7(495)9211271

Факс: +7(495)7751350

Официальный сайт.

www.real.ru

Ароматный мир — сеть винных супермаркетов

сеть Ароматный мир.

Ароматный мир. 

«Ароматный мир» является крупнейшей санкт-петербургской сетью магазинов, основной товар которых – алкоголь. Среди других сетей с подобным ассортиментом «АМ» наиболее часто встречается, так как все магазины сети расположены в шаговой доступности от офиса или дома. Сеть успешно работает на рынке больше двенадцати лет. В Санкт-Петербурге работает 40 сетевых магазинов. Первый магазин открылся в Филях в формате «cash-and-carry», но на сегодняшний день «Ароматный мир» имеет статус федеральной сети, поскольку магазины расположены во многих крупных областных центрах страны, их более ста. Все сетевые магазины имеют самое современное техническое и торговое оборудование. «Ароматный мир» стал пионером российского франчайзинга. В стране открыто около 26 точек, работающих по такой модели, но их число растет. Размер инвестиций в такой проект составляет на данный момент порядка двух миллионов рублей в целевых районах Санкт-Петербурга как Петродворцовый, Пушкинский, Курортный или Ленинградская область. Магазины по франшизе должны быть расположены в зонах элитной или деловой застройки, иметь фасад с выходом на оживленную проезжую часть, иметь отдельный вход. Здание должно иметь высокую транспортную и пешеходную доступность, торговая площадь составлять не менее 50 кв. метров и находиться либо в собственности, либо быть в пользовании на правах долгосрочной аренды.

Официальный сайт.

amwine.ru