Торговая недвижимость продолжает строиться быстрыми темпами

За текущий год в Москве будет завершено строительство почти двух десятков крупных торговых центров. Общая площадь запланированных к сдаче торговых объектов превышает пятьсот тысяч квадратных метров. В основном это крупные торгово-развлекательные центры, самый большой из которых будет равен по площади 260 квадратным метрам, речь идет о комплексе «Авиапарк».
 

Высокий интерес застройщиков к возведению торговых центров мега масштаба обусловлен спросом на торговые помещения в подобных комплексах. Большинство крупных торговых сетей в России заинтересованы в расширении своих магазинов и открытии новых, при этом предпочтение они отдают комплексам с высокой проходимостью покупателей.

Обеспечить высокую проходимость призван развлекательный сегмент, кинотеатры, катки, детские развивающие площадки, популярный общепит. Современный торговый центр помимо этого должен отличаться удобной планировкой, качественным клинингом и оригинальным дизайном.

Немаловажную роль играет парковка для автомобилей. Все больше автовладельцев отдают предпочтение торговым центрам с хорошей парковкой, желательно охраняемой, чтобы не приходилось вспоминать про автострахование и беспокоиться о сохранности своего авто. Например, это может быть круговая многоэтажная парковка, которая особенно удобна для торговых комплексов, расположенных в черте города.

Нельзя не отметить общую тенденцию, наметившуюся в строительстве торговой недвижимости. Большинство торговых комплексов застройщики стараются размещать в пригородах или за чертой мкад. Это связано, во-первых, с запретом на коммерческое строительство в центре города, и, во-вторых, с меньшей стоимостью земли за пределами мкад.

Офисная недвижимость, напротив, актуальна как можно ближе к центру города. Крупные офисные центры на периферии нерентабельны. Ведущие компании, будь то страховая фирма, продающая полисы дмс и каско, или адвокатское бюро, предпочитают арендовать и покупать офисы именно в центре города.

При строительстве крупных торговых комплексов архитекторы стремятся воплощать в проекте определенную идею. Весь дизайн работает на нее, она прослеживается и во внешнем, и во внутреннем оформлении. При этом выбираются такие технологии строительства, которые дадут самый экономичный, но при этом самый надежный результат. Приоритет отдается качеству отделки и хорошим коммуникациям.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *