Архив за месяц: Ноябрь 2011

Ипотечный кредит кошельку не вредит!

Статья повествует о возможности получения самой выгодной программы ипотечного кредитования и покупки собственного жилья в минимальные сроки посредством профессиональной помощи.

Желание быть владельцем собственной квартиры – мечта огромного количества россиян. То, что квартирный вопрос в нашей стране решится сам по себе, весьма спорно и в наши дни. Вспомним М.А.Булгакова с его сакраментальной фразой о москвичах, которых очень испортил квартирный вопрос. Не только жители столицы и крупных отечественных мегаполисов желают иметь личное жильё. Это касается и провинциалов, и сельчан, словом, всех поголовно жителей страны, кто ещё не успел обзавестись частной квартирой.

Сегодня большинство представителей молодого поколения россиян вынуждено снимать жильё. Молодые семьи не хотят жить с родителями, и это понятно. Однако финансы едва ли позволят молодёжи купить жильё втридорога. Выход для этой категории наших соотечественников прост. Это ипотека на недвижимость. Многие банки охотно предлагают получить на недвижимость ипотечный кредит. Это относится и к коммерческим, и к государственным банкам. Конечно, они единогласно заявляют, что готовы предложить своим клиентам самые выгодные условия для оформления ипотечного кредитования. Но часто эти призывы оказываются просто рекламной акцией, направленной на привлечение как можно большего числа клиентов. Каждый банк имеет собственные ипотечные программы и процентные ставки по ним весьма разнятся. 

Самое главное в этом вопросе – предельно должным образом оформить все необходимые документы для вступления в ипотечное кредитование. Сбором достаточно обширного пакета документов, нужных для оформления недвижимости в ипотеку, лучше заниматься не лично, а при поддержке опытных профессионалов.

Приобрести квартиру в ипотеку вполне реально собственными силами. При этом вовсе не следует тратить массу времени на самостоятельный поиск оптимального варианта и тщательное изучение переменчивых рыночных тенденций. Достаточно обратиться к специалистам, к примеру, таким, как сотрудники компании «София». Грамотные работники подберут для вас оптимальный вариант выгодной программы кредитования, а также помогут в таком животрепещущем для вас вопросе, как оформление в сжатые сроки самой ипотеки и всей необходимой документации. Вам не придётся самим вникать в сложнейшие финансовые и правовые вопросы, стоит лишь довериться опытным специалистам этого дела.

Вы и время с нервами сэкономите, и станете владельцем желанной квартиры в минимальные сроки. Молодая семья сможет свить уютного гнёздышко именно там, где она того пожелает.

Сеть гипермаркетов О’Кей

Сеть гипермаркетов О’КЕЙ

Сеть гипермаркетов О’КЕЙ.

"О’КЕЙ" — это российская розничная сеть, которая в последние годы успешно развивается и имеет еще довольно большой потенциал. В группу "О’КЕЙ" входит 59 комплексов как в Центральном и Северо-Западном, так и в Южном, Сибирском и Уральском регионах. Все магазины «О’КЕЙ» занимают площадь 293 тыс. кВ. метров. По данным компании AC Nielsen, проводившей исследования в 2010 году, "О’КЕЙ" был признан сильнейшим брендом. В Санкт-Петербурге работает уже 31 магазин сети. Магазины сети представлены в двух форматах: гипермаркет "О’КЕЙ" и супермаркет "О’КЕЙ — Экспресс". В гипермаркетах работа организована в полном соответствии с европейским подходом к принципам работы: представлен широчайший выбор товаров, услуг, есть собственные пекарни, большие автомобильные парковки, просторные залы, детские игровые площадки, а также салоны связи, аптеки, отделения банка, химчистки и кафетерии. Средняя площадь гипермаркетов составляет порядка 7-8 тысяч кв. метров, здания оборудованы видовыми входами, системами вентиляции и центрального отопления, автономной системой пожаротушения, торговые площади имеют отделку под евро стандарт, имеются стеклопакеты и кондиционеры. В супермаркетах «О’КЕЙ — Экспресс» предоставляется возможность совершать покупки рядом с домом. Сеть «О’КЕЙ» удачно развивает и логистическую сеть, увеличивает объемы собственных складских помещений.

Адреса гипермаркетов Окей.

Санкт-Петербург

1) Проспект Маршала Жукова дом 31/1.
2) Проспект Космонавтов дом 45, литера А.
3) Выборгское шоссе дом 19/1.
4) Заневский проспект, дом 65/1, литера А.
5) Богатырский проспект дом 13, литера А.
6) Проспект Большевиков дом 10/1.
7) Московский проспект дом 137.
8) Пулковское шоссе дом 17/2.
9) Выборгское шоссе дом 3/1.
10) Проспект Просвещения дом 80, корпус 2, литера А.
11) Малая Балканская улица дом 27.
12) Индустриальный проспект дом 25.
13) Проспект Энгельса дом 154, литера А.
14) Прибрежная улица дом 13, литера А.
15) Ленская улица дом 12, корпус 1, литера А.
16) Планерная улица дом 25, корпус 1, литера А.
17) Улица Савушкина дом 119, корпус 3, литера А, ТРК «Подсолнух».
18) Красное село, Стрельнинское шоссе дом 1 литера А.
19) Сестрорецк, улица Володарского дом 2, литера А.
20) Проспект Испытателей дом 27, лит. А.
21) Улица Подвойского, дом 37, лит. А.
22) Искровский проспект, дом 6 корпус 1.
23) Проспект Большевиков дом 27, литера А.
24) Проспект Наставников, дом 33, корпус 1, литера А.
25) улица Щербакова, дом 7, корпус 1, литера А.
26) Кингисепп, Октябрьская улица, дом 9.
27) улица Савушкина дом 132, корпус 1, литера А.
28) Лиговский проспект дом 40, литера А.
29) Ленинский проспект дом 94, литера А.
30) Проспект Науки дом 17.
31) Колпино, Тверская улица дом 36/9, лит. А.
32) Колпино, Октябрьская улица, д. 8.

Контактная информация.

Арендаторам.

Департамент аренды коммерческих площадей +7(495)6636677.

Центральный офис компании.

Москва, улица Нижняя Красносельская, дом 39, строение.1.
+7(495)6636677 +7(495)6636678 (факс).

Северо-Западный офис компании.

Санкт-Петербург, проспект Шаумяна, д.8, бизнес центр Истен.

Южный офис компании.

Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, дом 70/7. +7(863)2689120, +7(863)2689129 (факс).

Сибирский офис компании.

Красноярск, улица Березина, дом 3. +7(391)2746411, +7(391)2746412 (факс).

Пресс-центр. +7(495)6636677.

Отдел закупок. +7(495)2133016.

Официальный сайт.

www.okmarket.ru

Гипермаркет Лента Тольятти

Гипермаркет Лента Тольятти

Гипермаркет Лента в Тольятти.

Компания ООО Лента, развивающая сеть одноименных гипермаркетов, открыла в сентябре 2007 года торговый комплекс Лента в городе Тольятти.

Харакетеристики гипермаркета Лента в Тольятти.

Время работы гипермаркетп — 24 часа.
Общая площадь торговых площадей составляет 7500м2.
Товарная матрица гипермаркета насчитывает более 13000.
Гипермаркет оснащён 40 кассовыми аппаратами.
В торговом комплексе
предусмотренно 600 мест на парковке.

Схема проезда Лента Тольятти.

Схема проезда гипермаркет Лента Тольятти.

Контактная информация.

Адрес: Тольятти, Южное шоссе, дом 4.
Телефон: +7(8482)990889

Официальный сайт.

www.tlt.lenta.com

Бизнес центр Матисов остров

Бизнес центр Матисов остров

Бизнес центр Матисов остров.

Бизнес центр "Матисов остров" располагается в Адмиралтейском районе С-Петербурга по адресу улица Перевозная дом 1 / улица Александра Блока дом 5. От станции метро Сенная площадь 2 км.
По классификации относиться к классу B. Офисы располагаются на четырех этажах здания. На прилегающей территории иметься парковка. Во всех офисах иметься доступ к интернету, линии стационарной телефонии (Питер Телеком). В помещениях сделан евро ремонт "бизнес класса". Бизнес центр обслуживается охранной компанией и оборудован системой пожарной сигнализацией. Так же имеются кофейные автоматы, терминалы платежей, ресторан, кафе и банкомат. Отопление осуществляется собственной котельной.
В стоимость арендной платы в бц Матисов остров входит оплата коммунальных услуг, контроль доступа в Матисов остров, круглосуточная охрана помещений, неохраняемый паркинг, услуги ресепшен, клининговые услуги, НДС.

Контактная информация.

ООО "Новый остров"
Адрес: Перевозная улица дом 1 / улица Александра Блока дом 5.
Телефон: +7(812)7141822 +7(812)7144902 / факс: +7(812)7143111.

Официальный сайт

www.noviyostrov.ru

Бизнес Центр Адмирал

Бизнес-центр Адмирал

Бизнес-центр Адмирал.

Управляющая компания "Менеджмент Компания ПСБ".
В бизнес центре произведён капитальный ремонт. Общая площадь бизнес центра Адмирал составляет 9110 квадратных метров. Для аренды офисов пригодны 6550 квадратных метров. Бизнес центр расположился на четырёх этажах здания.
В Адмирале действуют Кафе, паркинг.
К услугам арендаторов Цифровая телефонная связь и интернет.
Система контроля уровня доступа.
Очевидное преимущество это близкое расположение к станции метро Балтийская. Бизнес центр будет удобен небольшим компания у которых большинство персонала живет за городом.

Контактная информация.

198005, Санкт-Петербург.
Адмиралтейский район.
Станция метро Балтийская.
Митрофаньевское шоссе дом 2 корпус 1 ( набережная Обводного канала дом 118).
Телефон +7(812) 3291229

Официальный сайт www.mcicb.ru

Коммерческая недвижимость на Theproperty

В подавляющем большинстве случаев для начала собственного бизнеса предприниматели не покупают офис, склад или производственную площадь, а предпочитают снимать коммерческую недвижимость. Аренда помещений для бизнеса имеет свои выгоды и преимущества, однако при заключении договора аренды следует быть очень внимательным, поскольку даже в этом, казалось бы, простом действии таится множество подводных камней.

Прежде всего, подыскивая помещение для аренды, старайтесь заключить договор с владельцем, а не с лицом, уже арендующим его у собственника. В случае последующих проблем вам будет легче отстоять свои права на помещение.

Перед заключением договора внимательно проверьте документы, удостоверяющие право собственности на помещение — оригинал свидетельства о государственной регистрации, а затем перепроверьте эти сведения в Едином Государственном реестре прав недвижимости — ЕГРП. Срок получения выписки из реестра — 10 дней, но можно и ускорить этот процесс. Однако чтобы впоследствии не выяснилось, что вы заключили договор с мошенником, эти хлопоты просто необходимы. Желательно также расспросить соседей о собственнике недвижимости, и сравнить полученные сведения с уже имеющимися. Любое несоответствие уже может быть подозрительным.

Но даже если документ на право собственности соответствует действительности, желательно еще проверить, не является ли это имущество предметом судебного спора. Конечно, если сумма аренды не слишком велика и вы не планируете сделать договор долгосрочным, без этого можно обойтись.

Если же вы хотите арендовать помещение под магазин, договор аренды следует заключать на максимально возможный срок, и к тому же в условиях договора прописать ваше преимущественное право его пролонгации и предельный размер арендной платы в этом случае. Иначе можно столкнуться с перспективой выселения вашего магазина в самый неподходящий момент или с приступом немотивированной жадности владельца недвижимости.

В договоре должны быть указаны все права и обязанности обеих сторон. Если о каких-либо нюансах будет иметься только устная договоренность, то скорее всего, она не будет выполняться, и вы не сможете заставить собственника это делать. Подписывать договор должен или сам собственник, или лицо, им уполномоченное и имеющее доверенность, заверенную у нотариуса. В случае, если собственник — не физическое, а юридическое лицо, под договором должна быть подпись генерального директора или лица, им уполномоченного.

Будьте внимательны и скрупулезно защищайте свои права, и тогда даже в случае непредвиденных обстоятельств с вашей арендой помещения вы сможете выйти из ситуации с минимумом потерь.

Арендодатель. Услуги для собственников коммерческой недвижимости.

Компания "Бридж Коммерческая недвижимость" оказывает следующие услуги собственникам коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге:

  1. Поиск арендаторов для вакантных коммерческих помещений для последующей сдачи объекта в аренду.
  2. Размещение информации о вашем объекте на нашем портале коммерческой недвижимости.
  3. Ведение переговоров с арендаторами.
  4. Организация показов помещений потенциальным арендаторам.
  5. Подготовка и организация рекламной компании объектов недвижимости.
  6. Подготовка договора аренды.
  7. Осуществление сбора информации об объекте для быстрой сдачи его в аренду.

Сотрудничество с нашей компанией позволит собственникам в кратчайшие сроки найти подходящего арендатора для вашего офиса, склада, или торгового помещения и сдать помещение в аренду. Мы рады сотрудничать с бизнес центрами, торговыми комплексами, строительными компаниями и физическими лицами. Для начала обработки информации свяжитесь с нами или отправьте запрос через форму контактов. Очень важно для быстрой обработки вашей заявки укажите полную информацию о вашем объекте, так как это позволит правильно его позиционировать и найти подходящего арендатора.