Архив за месяц: Октябрь 2011

Как сделать офис психологически комфортным?

Скорее всего, вы не раз заходили в различные офисы и кабинеты начальников. Обращали ли вы внимание на то, что в некоторых из них чувствуешь себя на редкость комфортно, а в других, например, в бюро нотариальных переводов в Москве, не очень удобно, чувствуя расстояние между работниками и клиентами?

Во многом такое впечатление вызвано интерьером офиса, в котором мы вынуждены находиться, дожидаясь пока нам окажут услугу. При этом все – меблировка, цветовое решение, дизайн помещения работают на создание определенной атмосферы.

Стулья

Во многих офисах стулья предназначены исключительно для посетителей, тогда как сотрудники фирмы сидят в удобных креслах. Сделано это не случайно. Таким образом, психологически подчеркивается различие между клиентами и сотрудниками. На верховенство последних указывает и подвижность человека, сидящего в кресле – в нем он может поворачиваться и даже передвигаться. Посетителю же в стуле приходиться сидеть неподвижно, изучая надписи на дверях разных кабинетов «нотариальное заверение, апостиль, бюро переводов» и т.д.

В более «дружелюбных» офисах, например, туристических агентствах, для посетителей ставятся удобные кресла, а иногда и диваны. Ведь в данном случае работникам бюро очень важно, чтобы даже в случае небольшой очереди, клиенты не покинули фирму, а удобно устроившись, дождались встречи с менеджером.

Столы

Столы практически полностью предназначены для офисных работников. Поэтому они должны быть практичными и строгими. Преимущество отдается традиционным деревянным столам с матовой поверхностью. Конечно, подобная мебель в стиле хайтек из стекла и металла выглядит очень привлекательно, однако вряд ли за ней может успешно работать даже переводчик японского синхронист, а тем более обычные офисные служащие.

Интерьер офиса

На создание атмосферы помещения в немалой степени влияет цвет стен. Обычно руководители выбирают неброские, пастельные тона. Яркие стены и выразительный декор характерен, как правило, для фирм, занимающихся творческой деятельностью.

Следует обратить внимание и на такие детали как картины, сувениры и т.д. Очень привлекательно выглядят для посетителей и стенгазеты, где рассказывается об отдыхе сотрудников или их увлечениях. Важный фактор: повесить на видное место лицензию о деятельности того или иного предприятия, а также поместить рядом все полученные диплому и награды – это послужит гарантией вашего качества.

Доставка жалюзи в пункт назначения

Жалюзи и доставкаВстретив немногочисленные отзывы относительно отличных жалюзи, большая часть из них, согласно статистическим показателям, будет касается не столько качества самой оконной системы, а проблем, касающихся сопутствующих моментов, а если точнее, — своевременности транспортировки жалюзи в конечный пункт назначения.

Вообще, трудности с соблюдением условий составленного между продавцом и человеком, который намерен быстро купить жалюзи, следует условно поделить на несколько категорий – это претензии, связанные с какими-либо технологически дефектами, и собственно несоблюдение сроков доставки понравившийся конструкции в необходимую географическую точно. Сначала обывателям, ни разу не сталкивающимся с такого рода сложностями, может показаться довольно незначительным факт минимального опоздания, однако в реальной жизни владельцу приходиться ждать вплоть до нескольких недель, чтобы убедиться в исправности заказанных жалюзи и приступить собственно в их долгожданной инсталляции.

Самыми тяжелыми оказываются последствия для тех покупателей. Которые заранее не предусмотрели в контракте на поставки оконных систем вероятность нарушения условий из-за форс-мажорных обстоятельств, например, погоды или серьезных стихийных бедствий на пути следования маршрута перевозки заказа. Подобные рулонные шторы придется, к сожалению, ожидать довольно долго, особенно если положение дел не будет улучшаться очень быстро, — дополнительно предстоит также оплатить текущие расходы, и сосем не факт, что продавец согласиться компенсировать дополнительные материальные затраты, если соответствующие инструкции не прописаны и не закреплены юридически. Отношение к подобным ситуациям, кстати, как нельзя лучше демонстрирует, насколько ценит компания по продаже жалюзи собственную репутацию и комфорт собственной клиентуры.

Ведь гарантией того, что заказчик не столкнётся с трудностями доставки жалюзи, низким качеством продукции, является надёжность и добросовестность фирмы по продаже или производству жалюзи. А потому перед покупкой необходимо собрать отзывы про работу той или иной фирмы и в любом случае быть готовыми к форс-мажорным ситуациям. В принципе, предусмотреть все без исключения вероятности аварий ил других непредвиденных обстоятельств просто-таки нереально, так что, если необходимо купить жалюзи вертикальные, те рекомендуется все же остановить свой выбор на предприятии, которое изготавливает системы защиты окон в непосредственной близости от места доставки.

Для чего нужна страховка недвижимости?

Даже новостройки высокого качества, хоть в Москве, хоть в Подмосковье никак не могут быть стопроцентно защищены от всевозможных неприятностей (прорвало кран и затопило соседей, пожар), потому что, какими бы сверхновыми системами противопожарной безопасности не были оснащены дома, человеческий фактор никогда не стоит исключать. По мнению большинства представителей агентств недвижимости, часто именно халатность жильцов приводит ко всем подобным неприятностям.

Даже приобретая квартиры в собственность на Ленинском проспекте, никто не может быть застрахован от возможной кражи с взломом. О квартирах на вторичном рынке жилья вообще речь не идет: очень часто ветхие конструкции зданий несут прямую угрозу для состояния здоровья жильцов и их материального благополучия. И не смотря на это, никто не спешит обращаться в страховые компании: спрос на страхование недвижимости практически завис на нулевой отметке.

Одной из причин такого низкого спроса страхования является твердая уверенность граждан, что страхование — это дорого, и их боязнь, что, при происшествии случая, все равно ничего не добьешься. Но, если разобраться, страхование недвижимости не так уж и дорого, а выплаты, в случае происшествия, достаточно стабильны. Количество страховых случаев в сфере страхования недвижимости гораздо меньше, чем происшествия на дорогах, и люди мало проинформированы о своих возможностях при страховании недвижимости.

Среди экспертов распространено мнение, что, в первую очередь, страхование нужно семьям со средним уровнем доходов. Обычно у них в собственности всего одна квартира, в отличие от семей, живущих в Велл Хаус на Ленинском проспекте.

Представителям данной категории сложнее добиться чего-то в суде, и страхование стало бы для них решением проблемы. Но, как ни странно, за страховкой обращаются чаще люди состоятельные, и вызвано это, скорее всего, тем, что они лучше знают, на что способны залезшие в квартиру воры и в какую сумму обойдется им ремонт после внезапного потопа.

Каждой категории граждан, как считают эксперты, следует отбросить свою халатность и приступить к внимательному изучению всех возможных вариантов страхования. Не стоит бояться расходов на страховку – подумайте, что ваши затраты на ремонт могут быть гораздо больше этой суммы, и у вас может просто не оказаться необходимых средств в нужный момент. Это касается и возможных проблем с затоплением соседей. Ведь в этом случае необходимо компенсировать нанесенный ущерб.

Сеть магазинов АШАН

Сеть магазинов Ашан Санкт-Петербург

Сеть магазинов АШАН.

Открытие первого гипермаркета «АШАН» состоялось еще в 1961 году во Французском городе Руба. Первый гипермаркет «АШАН» в России отрылся в 2002 году. В Санкт-Петербурге сейчас функционирует шесть магазинов сети, а на территории России уже насчитывается более 44 магазинов одноимённой сети. Открытие первого гипермаркета «АШАН» в Санкт-Петербурге состоялось в 2006 году.
В Северной Столице работает два типа гипермаркетов АШАН: крупные гипермаркеты «АШАН» и гипермаркеты «АШАН-СИТИ» меньшей площади, отличающиеся ассортиментом непродовольственных товаров. Во всех гипермаркетах клиентам предлагается европейский сервис и широчайший спектр дополнительных видов услуг. Все гипермаркеты оборудованы большими парковками, отделениями банка, кафе, аптеками, тур агентствам, химчистками, зоомаркетами, салонами фотопечати. К дополнительным услугам относится и доставка крупногабаритных товаров.
Шестым магазином в Санкт-Петербурге стал гипермакет на Пулковском шоссе, инвестиции в который составили 450 миллионов рублей. Новый гипермаркет, открытый 14 декабря 2010 года, имеет торговую площадь 8700 кв. метров, предусмотрено 44 кассы. Для расширения торговой сети АШАН в Санкт-Петербурге идет постоянный поиск наиболее подходящей торговой площади. Компания активно сдаёт в аренду помещения и площади в прикассовой зоне магазинов. Предварительную заявку можно оформить используя нашу форму контактов.

Контактная информация.

Официальный сайт сети магазинов Ашан.
www.auchan.ru

Адреса и время работы магазинов расположенных в Санкт-Петербурге.

1) Боровая улица, 47 (с 8-30 до 23).
2) ТЦ "Мега Дыбенко" 12 километр Мурманского шоссе (с 8-30 до 22).
3) Торговый центр «Лето». Пулковское шоссе, 25, корп 1 (с 8-30 до 22).
4) ТЦ "Мега Парнас" (с 8-30 до 22).
5) АШАН Сити в торговом комплексе Гулливер. Торфяная дорога, дом 7. (с 8 до 23).
6) АШАН Сити в торговом центре Эврика. Улица Седова, дом 11А (с 8 до 23).
Телефон единой клиентской службы 8(800)7005800

Социальный найм: без права наследования

Во времена СССР гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдавалось бесплатное жилье в порядке очереди. Единственным документом на право вселения являлся ордер.

Социальный найм: без права наследования

Во времена СССР гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдавалось бесплатное жилье в порядке очереди. Единственным документом на право вселения являлся ордер. Сегодня этот документ не имеет юридической силы, однако многие хранят его по сей день.

Согласно ЖК, вступившему в силу с 2005 года, ордера положено заменить на договора социального найма. По требованию Жилищного кодекса, процесс этот должен был завершиться к 2010 г. По состоянию на 2008 год специалисты управ должны были успеть оформить около ста тысяч договоров. Стоит отметить, что процедура эта касалась только тех москвичей, чьи квартиры являлись собственностью города. Надо понимать, что соц. найм не имеет отношения к аренде квартир.

Согласно договору соц. найма в обязанности города входит предоставление жилого помещения в пожизненное пользование для проживания, причем нанимателем может быть исключительно физическое лицо, являющееся гражданином РФ. Заметим, что, как правило, это не квартиры в новостройках, а в домах старого фонда.

У кого есть право на получение жилья по договору соц. найма? Как правило, к таким категориям относятся неимущие, признанные нуждающимися в жилье граждане.

Малоимущими признаются граждане, чей доход в сумме со стоимостью имущества не превышает определенных норм, которые в каждом из субъектов РФ свои.

Нуждающимися в жилье признаны следующие категории граждан:

  • не имеющие никакого жилья, либо те, чье жилье не удовлетворяет учетной норме (на сегодня это 18м2 на человека).
  • граждане, проживающие в помещениях не отвечающих установленным нормам.
  • граждане, в семье которых имеется больной, страдающий хроническим заболеванием в тяжелой форме.

Признанный малоимущим, нуждающимся в жилье гражданин, становится на учет в органах самоуправления по месту регистрации. Для постановки на очередь потребуются следующие документы:

  1. Заявление, написанное в произвольной форме
  2. Паспорта, либо заменяющие их документы всех членов семьи заявителя, а также подтверждающие родственную связь, бумаги (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении).
  3. Документ-основание, для вселения (ордер).

В течение 30 дней власти примут решение о постановке на учет, либо об отказе в ней.

Причины отказа:

1. Жилое помещение, в котором проживает заявитель, не является муниципальным 2. Присутствие ошибок и неразборчивых подписей, а также нечетких печатей в документах 3. Предоставление неполного пакета документов.

С момента постановки на учет заявителю останется только ждать своей очереди на получение жилья. Часто очередники успевают купить квартиру в ипотеку, не дождавшись своей очереди.

ASTERA — элитная недвижимость Санкт-Петербурга.

Интерес к элитной недвижимости находится сейчас на стабильно высоком уровне. Это объясняется прежде всего тем, что состоятельные люди стремятся проживать в качественных квартирах или загородных домах, где бы им ничего не мешало отдыхать после трудовых будней. Чтобы подобрать для себя наиболее подходящее жилье, удобнее всего обратиться в агентство элитной недвижимости. При желании, естественно, вариант можно найти и самому, сэкономив при этом деньги. Но люди, которые могут себе позволить снять дорогую недвижимость, просто по определению могут себе позволить доверить подбор этой недвижимости профессионалам, а не заниматься ей самостоятельно. Кроме того, высокий уровень благосостояния подразумевает ответственность за работу, постоянную занятость. Вместе с семейной жизнью у такого человека просто нет времени самостоятельно искать различные варианты, оценивать их достоинства и недостатки, сопоставлять с собственными предпочтениями.

Именно исходя их всех этих факторов, поиск элитного жилья лучше всего доверить агентству элитной недвижимости. При его выборе нужно, прежде всего, обратить внимание на опыт и авторитет агентства, узнать, в течение какого времени оно работает на данном рынке. Ведь это говорит о том, насколько широка клиентская база у данного агентства, сколько разнообразных вариантов оно может предложить своим клиентам. А среди большего числа вариантов гораздо проще будет выбрать тот, который подойдет по всем факторам: удаленность от места работы или места учебы детей, близость к загородному коттеджу, удобство расположения относительно транспортных магистралей. Опытный агент учтет все эти факторы, на которые обращает внимание клиент. За счет этого он сможет отбросить заведомо неприемлемые варианты, на них не придется тратить свое время. В случае самостоятельного поиска жилья этого бы никак не получилось избежать.

Наконец, для тех, кто только недавно переехал в новый город или район такое агентство является просто незаменимым. Ведь такой человек или семья не может знать всей специфики нового населенного пункта, преимуществ и недостатков его районов. Консультация друзей или знакомых тут также может не помочь, ведь их мнение вряд ли может быть полностью объективным, у них есть свои естественные предпочтения, вызванные привычкой. Тогда как сотрудники Международной консалтинговой компании ASTERA учитывают все важные для клиента факторы, без скидок на личную симпатию к тому или иному жилому комплексу. А это значит, что их рекомендации будут наиболее верными и помогут заказчику арендовать или приобрести квартиру своей мечты.

 

Ремонт в частном доме: фундамент плита своими руками и прочие нюансы

Для строительства любого здания можно либо обратиться к специалистам, либо выполнить все необходимые для возведения работы самостоятельно. Однако при выборе второго варианта, важно знать, что для того чтобы, к примеру, фундамент плита своими руками получился качественным, прочным и надежным, потребуются определенные знания и навыки в данной области.

Так, в первую очередь, начиная возведение любой постройки, стоит создать предварительный проект, а также смету предстоящих расходов, предварительно рассчитав стоимость укладки асфальта, а также основных монтажных работ. К получившейся сумме, потребуется добавить 20-30% на непредвиденные расходы. Это необходимо для того, чтобы сориентироваться в количестве предстоящих трат, позволяющих тщательно взвесить все плюсы и минусы предстоящего строительства, сопоставив их с собственным финансовым положением, на основании чего и принимать окончательное решение.

Стоит отметить, что основное преимущество самостоятельного возведения загородных зданий, предназначенных для индивидуального проживания, это возможность выбрать наиболее подходящую конструкцию, рассчитав необходимое количество жилых, а также подсобных помещений. При необходимости, впоследствии, основная конструкция вполне может быть изменена, однако стоит все же, все продумать сразу, дабы избежать последующих затрат.

Самое главное, в строительстве своими руками – обеспечить полное соответствие готового здания основным общепринятым стандартам, благодаря чему, срок его эксплуатации будет максимальным. Для этого, важно учитывать индивидуальные особенности имеющегося участка, на основании чего и подбирать материалы, которые станут наиболее подходящими для данной климатической зоны.

Важно помнить, что при появлении малейших дефектов, требуется немедленно их устранить, при чем, если своими силами справиться с проблемой не получается, стоит обратиться за консультацией к специалисту, имеющему достаточный опыт в подобных вопросах.

Выполняя строительные работы самостоятельно, необходимо начать с тщательного выполнения всех необходимых расчетов и замеров, а также с составления подходящего проекта и ориентировочной сметы. Эти этапы, как правило, являются основными в подготовке к любому строительству, а потому, подойти к ним следует с особой тщательностью.

Где остановиться туристу в Санкт-Петербурге

Приезжая в новый город, некоторые туристы сталкиваются с проблемой проживания. Если человек едет по оплаченной туристической путевке, то ему туркомпания уже заказала гостиницу, и нужно только доехать до нее с вокзала или из аэропорта и заселиться. Если же человек приезжает в северную столицу «дикарем», то ему приходится самому искать для себя жилье. И выбор у него довольно большой, турист может остановиться в дорогом отеле в центре города, небольшой гостинице в отдаленных от центра районах или же снять квартиру.

Выбирая отель в центре Питера, путешественнику не придется тратить время на то, чтобы доехать до знаменитых достопримечательностей города. Он сможет до них дойти пешком. В центре города на Неве находятся: Эрмитаж, Петропавловская крепость, Невский проспект, Казанский собор, крейсер Аврора, Васильевский остров, домик Петра I, стоящий на набережной. Кроме того, проживая в центре, у туриста есть возможность посмотреть на разведение мостов, не заботясь о транспорте, на котором ему придется ехать домой посреди ночи.

Если путешественник предпочтет недорогую гостиницу за пределами исторического центра, то в этом тоже нет ничего страшного. Просто ему придется добираться до популярных туристических маршрутов города на метро или наземном транспорте. Также он может приехать в Питер и на собственном автомобиле. Многие гостиницы Санкт-Петербурга предоставляют своим постояльцам услугу пользования стоянкой. Но, несмотря на то, что парковки охраняются, все же желательно оснастить личный транспорт надежной системой от угона, например, автосигнализацией gsm. В Петербурге выбрать съемную квартиру довольно сложно, так как не всегда получается найти приемлемый вариант сразу же. Комфортабельные квартиры в центре Петербурга очень дорогие, дешевые на окраинах – часто не соответствует запросам путешественников. Поэтому, если гости Санкт-Петербурга решат снимать на отдыхе квартиру, то им стоит ее искать через знакомых или обращаться в агентство недвижимости, а не полагаться на удачу и свои силы.

Если турист приезжает в культурную столицу не один, а с детьми, то ему нужно еще более тщательно выбирать место проживания. Кроме того, он должен постоянно следить за ребенком, так как на улицах города всегда большое скопление людей и потерять ребенка очень легко. Чтобы такого не происходило, нужно иметь с собой видеоняню, по изображению на дисплее которой взрослый человек сумеет определить местонахождение малыша. Многие отели предлагают своим жильцам услуги детских комнат, которыми стоит воспользоваться, если ребенок еще настолько маленький, что не сможет оценить экскурсии по историческим местам.