Коммерческая недвижимость.

Сегодня наблюдаются тенденции активного развития сектора коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Подобному процессу способствует как всеобщая благоприятная экономическая ситуация в стране, также и привлекательность Санкт-Петербурга как активного современного делового центра. Аналитики с уверенностью говорят об увеличении доли таких объектов, как коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга, а так же значительного роста цен на них, усиление подъема строительства многофункциональных объектов и ввода их в эксплуатацию.

При детальном анализе этого сектора коммерческой недвижимости рынка выяснилось существенное увеличение спроса аренды офисов в бизнес центрах, магазинов и складских помещений. Следует отметить, что рынок аренды коммерческой недвижимости увеличивается уже несколько лет подряд и представляет особый интерес подкреплённый высоким спросом, как у сильных и развивающихся фирм, так и предпринимателей и компаний, только начинающих свой бизнес.

На сей день российский рынок страдает от отсутствия необходимой классификации различных нежилых объектов, к которым относится и коммерческая недвижимость Петербурга, в систематизированный список которой входят:

  • торговые центры и магазины;
  • мотели, гостиницы, дома отдыха;
  • административно-офисные помещения и офисные здания;
  • кафе, рестораны и другие пункты общепита;
  • пункты сервиса и бытового обслуживания;
  • фабричные и заводские помещения, сооружения и здания производственного назначения;
  • гаражи и паркинги;
  • склады и складские помещения и т.п.

А если говорить о западной практике, то подобные объекты следует разбивать на классы, как A, B, C, D. Но, к сожалению, российские реалии не позволяют этого сделать, так как у нас подобное разделение кажется сильно обобщенным.

Часто для предпринимателей арендованная площадь - это единственный возможный путь получить необходимое помещение для начала и дальнейшего развития своего бизнеса, из-за высокой стоимости продаж, и сделок с коммерческой недвижимостью в городе Санкт-Петербурге.

Выбор нужного подходящего варианта, актуальность рыночной цены объекта, а также оформление всей необходимой документации и другие сложные вопросы, связанные с подбором необходимого помещения и его арендой или покупкой, сможет только знающий профессионал, который оградит от возможных ошибок и недоразумений, существенно уменьшит возможность риска, тем более в условиях явного дефицита площадей. В нашей Компании имеется обширная база недвижимости, которая четко классифицирована для удобного поиска необходимых помещений для бизнеса. Специалисты компании предоставляют широкий спектр услуг, как по аренде коммерческой недвижимости, так и продаже недвижимости Петербурга.

Задачи в сфере коммерческой недвижимости, которые решает наша компания.

Проект коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга был создан помочь всем участникам рынка коммерческой недвижимости. Наш сайт одинаково полезен как для собственника, так и арендаторам и не исключает использование данного ресурса агентствами недвижимости. Зная проблемы данной отрасли, мы ставим себя на место наших клиентов.

Правила постановки задач и проблемы, которые решает наша компания при аренде помещений, привлечении арендаторов, при поиске коммерческой недвижимости в аренду и привлечении арендаторов.

Производственные помещения.

Сдавая в аренду производственны помещения, наша компания учитывает следующие пожелания, как арендатора, так и собственника.Наличие электрических мощностей и обеспечение легкой транспортной доступности к сырьевой базе и трудовым ресурсам. Пожеланию собственника мы подберём арендатора как под промышленное производство (от завода металлоконструкций до швейного цеха) или пищевое производство.

Кафе, рестораны и предприятия общественного питания.

Аренда помещений под данный вид ориентирует нас на поиск помещений отвечающим санитарно-эпидемиологическим и пожарным требованиям. Возможность газоснабжения. При этом мы учитываем уровень проходимости, так это влияет на будущую успешность кафе, столовой или ресторана.

Магазины.

Успешность магазина во многом обусловлена от аренды под магазин. От расположения будущего магазина зависит как количество посетителей так их социальный статус.

Торговые Комплексы.

Снять торговые площади, в торговых комплексах возможно учитывая позиционирование Торгового Комплекса и специфики ваших товаров.

Бизнес центры.

Для наших посетителей всегда открыт каталог Бизнес центров Санкт-Петербурга. Мы всегда рады помочь арендовать офис в бизнес центре. При аренде в бизнес центре, необходимо определить под какие цели будут сдаваться офисные площади под рабочий офис или представительский. Для управляющих компаний наш каталог открыт для новых Бизнес Центров.

Офисные помещения.

Предложения по аренде офисных помещений доступны в нашей базе коммерческой недвижимости. От рабочих офисов до представительских офисных помещений.

Склады и складские помещения и терминалы.

Склады с отоплением и не отапливаемые. Поиск склада от собственника с ровными беспылевыми полами и пандусом. Понимая важность транспортной доступности при аренде склада учитывается возможность подъезда евро фур и близости железнодорожных путей. По типу погрузки и разгрузки с наличием кран балки или погрузчика.

База коммерческой недвижимости.

Предлагаем использовать в своей деятельности уникальный продукт «База коммерческой недвижимости» - Санкт-Петербурга. Постоянное обновление позволяет отслеживать о предложении на рынке коммерческой недвижимости различных объектов под различные виды деятельности (офисы, склады, торговые, площади).